V PROPASIVu jsme přesvědčeni, že největší hodnotu má praxe podložená zkušeností. Proto jsme se rozhodli ukázat, jak efektivně a udržitelně rekonstruovat budovu na vlastním příkladu. Rekonstrukce našich kanceláří, kde je i obytné patro, se stala pilotním projektem, který demonstruje, jak lze s využitím špičkových materiálů a promyšleného přístupu dosáhnout maximálního komfortu, zdravého prostředí a energetických úspor.
Sto let starý řadový dům v Drásově nedaleko Brna prochází pod naší taktovkou citlivou rekonstrukcí, jejímž cílem je zvýšit uživatelský komfort a prodloužit životnost stavebních konstrukcí. Klíčovým prvkem je eliminace tepelných mostů, zajištění kvalitního vnitřního prostředí a optimalizace provozních nákladů. Moderní materiály a technologie použité při rekonstrukci přispívají k dlouhodobému a udržitelnému řešení a vytvářejí zdravé zázemí pro práci i bydlení.
I 100 let starý dům může splňovat nároky moderního bydlení. Provedeme vás efektivní a udržitelnou rekonstrukcí krok za krokem.
Co dělá rekonstrukci v Drásově technologicky výjimečnou?
1. Kompletní eliminace tepelných mostů
Tepelné mosty jsou jednou z největších slabin starších staveb. V Drásově byly účinně přerušeny s využitím výrobků PROPASIV®.
2. Nejúčinnější izolace tam, kde není prostor navíc
Pro místa s limitovaným prostorem, kde není možné použít běžné zateplení (např. obvodové stěny u úzkých řadových domů), byla využita vakuová izolace VakuPRO® – extrémně tenký materiál s mimořádnými izolačními schopnostmi, který nezabírá místo a přitom výrazně snižuje tepelné ztráty. Tato technologie umožňuje dosáhnout izolačních parametrů běžných materiálů s pětinovou tloušťkou a bez zásahů do dispozice objektu, což přineslo tepelný komfort a úsporu energie bez omezení vnitřního prostoru.
3. Zateplená podlaha nad nevytápěným prostorem
Podlaha nad nezatepleným průjezdem byla zateplena rovněž pomocí VakuPRO®, čímž se podařilo dosáhnout požadovaného tepelného komfortu a snížení tepelných ztrát bez navyšování skladby podlahy.
4. Kvalitní osazení otvorových výplní pomocí podkladních profilů PROPASIV®
Montáž oken byla provedena s využitím tepelněizolačních podkladních profilů PROPASIV®, které zajišťují optimální napojení rámů na okolní konstrukce. Vstupní tepelněizolační dveře mají zase tepelněizolační práh PROPASIV®. Díky těmto řešením se eliminují lineární tepelné mosty v napojení prahu na podlahu a parapetů na zdivo. Zvyšuje se tak nejen tepelný komfort, ale i životnost výplňových prvků a přilehlých detailů. Navíc se zabrání prochládání, kondenzaci vodních par a vzniku plísní. Výsledkem je stabilní a příjemné vnitřní klima bez tepelných ztrát.
Ultra tenká izolace VakuPRO® byla aplikována v místnosti nad nevytápěným průjezdem do podlahy a obvodové stěny, která navazuje na sousední řadový dům, a tak nebylo možné zateplit objekt zvenku.
V domě jsou instalovány dvě lokální rekuperační jednotky, které zajišťují stálý přísun čerstvého vzduchu, minimalizují tepelné ztráty a významně zlepšují kvalitu vnitřního prostředí.
5. Instalace lokální rekuperace pro řízené větrání vzduchu
Pro zajištění výměny vzduchu bez tepelných ztrát byly instalovány dvě lokální rekuperační jednotky Meltem. Ty přispívají ke stabilnímu vnitřnímu klimatu v kancelářském prostředí a odstraňují nutnost větrání okny, což je z hlediska energetické bilance výrazné plus.
U rekonstrukcí je použití lokálních větracích jednotek výhodou, centrální jednotky z důvodu náročných stavebních není většinou možné použít.
6. Screenové clony pro světelný i tepelný komfort
Moderní screenové clony směrem do zahrady eliminují přehřívání interiéru a přispívají ke komfortu i v letních měsících. Další budou instalovány i na okna na uliční straně domu.
7. Využívání dešťové vody
Pro zmírnění dopadu na životní prostředí jsme se rozhodli i pro využívání dešťové vody. Instalovali jsme nádrže a dešťovou vodu využíváme na splachování a zalévání zahrady.
8. Co nás ještě čeká: Výměna oken a uliční fasáda na hranici chodníku s omezeným prostorem pro zateplení
Zateplená obálka budovy je při rekonstrukci nutností. Směrem do zahrady je už objekt zateplený, z důvodu stavebních limitů lze však uliční fasádu zateplit pouze do tloušťky 7 cm kvůli blízké hranici chodníku. I zde bude aplikována vakuová izolace VakuPRO®, která umožní dosáhnout výborné energetické účinnosti i v omezených prostorových podmínkách.
Součástí této fáze rekonstrukce bude i kompletní výměna stávajících dřevěných eurooken za moderní okna Progression od výrobce Slavona směrem do ulice. Součástí těchto oken jsou samozřejmě podkladní profily PROPASIV®. Dále budou instalovány screenové clony.
Bezpečné mechanické kotvení konstrukčních prvků do zateplené fasády bez tepelných ztrát umožní PROPASIV® bloky. Osazena bude i třetí lokální rekuperační jednotka do podkrovní obytné části.
Boxy pro screenové clony a prostor pod parapetem budou zatepleny speciální izolací PROPASIV® Aerogel.
Výsledek: Ideální dům na dalších 50 let
Díky zodpovědnému a komplexnímu přístupu, použití špičkových izolačních materiálů a systematickému řešení kritických detailů se nám podařilo vytvořit rekonstruovaný objekt s nízkou spotřebou energie, vysokým vnitřním komfortem a dlouhodobou udržitelností. Dům nevyžaduje žádné zásadní stavební zásahy po další desítky let.
Rekonstrukce v Drásově slouží jako modelový příklad, že i starší rodinný dům může být technicky modernizován na úroveň současných novostaveb – s důrazem na zdravé vnitřní mikroklima, funkčnost a minimální ekologickou stopu.
Zajímá vás více?
Chcete se dozvědět více o použitých materiálech, technických řešeních nebo aplikovat podobný přístup na vlastní stavbu?
